СделкаБезРиска

МЫ ЗНАЕМ, ЧТО ДЛЯ ВАС ВАЖНЕЕ ВСЕГО ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ВАШЕ ВРЕМЯ

ВАШИ ДЕНЬГИ

ВАШИ НЕРВЫ

ПОКУПАТЕЛЮ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРОВЕРКА ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ

Проверяем историю владения квартирой

Проверяем историю прописанных лиц

Проверяем собственника

Выдаем экспертное заключение

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ И СОГЛАШЕНИЙ

Составление договора купли-продажи

Составление предварительного договора

Составление авансового договора

Составление иных соглашений

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Сопровождение сделок на вторичном рынке

Сопровождение ипотечных сделок

Сделки с несовершеннолетними (опека)

Альтернативные сделки (разъезд)

СделкаБезРиска оказывает помощь в проведении юридической проверки чистоты недвижимости. По окончанию проверки вы получаете юридическое заключение эксперта, которое является неоспоримым доказательством того, что заказчик является добросовестным приобретателем, так как проверка проведена компетентным лицом строго в рамках действующего законодательства.

Опыт более 10 лет

проведено более 500 сделок купли-продажи

Полное сопровождение

присутствуем на каждом этапе сделки от аванса до получения ключей

Только нужные услуги

вы сами определяете состав услуг после бесплатной консультации

КАКИЕ РИСКИ НЕСЕТ ПОКУПАТЕЛЬ КВАРТИРЫ?

Скрытые ограничения

Права владения или пользования на квартиру могут иметь третьи лица (наследники, дети, бывшие или нынешние супруги, кредиторы). В случае продажи такой недвижимости покупателю, такие лица имеют право признать сделку недействительной и расторгнуть ее в суде, причем срок исковой давности может варьироваться от 3-х до 10-ти лет).

Нарушения при приватизации

Нарушение, допущенные в процедуре приватизации квартиры — это большой риск для покупателя. Как правило, при приватизации в массовом порядке нарушались права несовершеннолетних детей. Такие лица (выросшие дети) могут легко оспорить сделку и заявить о своих правах на квартиру.

Мошенничество

Принятие предоплаты, подписание договора купли-продажи, другие действия, совершаемые лицами, не имеющими на это права. В Москве мошенничество с недвижимостью происходит ежедневно. Обману подвергаются потенциальные покупатели и наниматели квартир, вносящие предоплату за недвижимость лицам, не являющимися собственниками. 

Риск банкротства продавца

Проверить продавца на банкротство не составляет труда. Но вот есть ли риск признания его банкротом в ближайшие три года - это уже более сложный вопрос. Сделка, совершенная таким лицом, может быть оспорена в суде по требованию кредиторов. А покупатель может потерять свою квартиру даже если на момент сделки продавец не был признан банкротом.

Недобросовестность риэлтора

Задача риэлтора – продать объект недвижимости и оформить сделку. Не секрет, что риэлторы часто злоупотребляют доверием покупателей квартир. Желание получить скорейшее вознаграждение за проданную недвижимость откладывает свои отпечатки на "сделки с совестью".

Другие риски

В ходе проверки могут всплывать различные нюансы, которые повышают риск признания сделки недействительной, или делают ее невозможной.

ОТЗЫВЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Сопровождение покупки

Сопровождение продажи

Вид недвижимости

Ипотека?

Место проведения сделки

Стоимость услуг

ИТОГО:*

95000 руб.

Оформить заказ 

Имя
Электронная почта
Номер телефона

* В стоимость не включена юридическая проверка, услуга по проверке недвижимости и собственника заказывается отдельно

Вид недвижимости

Место проведения сделки

Стоимость услуг

ИТОГО:*

85000 руб.

Оформить заказ 

Имя
Электронная почта
Номер телефона

* В стоимость не включена юридическая проверка, услуга по проверке недвижимости и собственника заказывается отдельно

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ ЭКСПЕРТУ!

СделкаБезРиска

+7(499)110-74-98

+7(999)912-88-92